Johann-Hinrichs-Straße

Ovelgönne · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Johann-Hinrichs-Straße

Der Johann-Hinrichs-Straße in Ovelgönne (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Oldenbrok, Mittelort, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv/Wap (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 153 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 61/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Oldenbrok, Mittelort, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv/Wap (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenbrok, Mittelort, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv/Wap
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
448 446 431 432 440

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 102,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 189
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Hinrichs-Straße in Ovelgönne eine gute Wohnlage?

Der Johann-Hinrichs-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ovelgönne. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Hinrichs-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Hinrichs-Straße beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Hinrichs-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenbrok, Mittelort, Mast 1, Ri. Wsp/Nor/Bhv/Wap (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Hinrichs-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Hinrichs-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.