Abts-Höhe

Overath · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abts-Höhe

In Overath zählt der Abts-Höhe zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Overath HIT-Markt (Tram) ist 429 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 46/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Bildung 72/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Overath →

ÖPNV & Infrastruktur

Overath HIT-Markt (Tram) ist in 429 m zu erreichen. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Overath HIT-Markt

Entfernung 429 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

448 557 SB54 558 594 310 419 420 N47 425

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Aggerblick (1,8 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 13,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 547

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

SPD 18,5 %

CDU 33,8 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,6 %

AfD 13,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Overath Grundschule 424 m

Leonardo da Vinci Sekundarschule Overath Sekundarschule 568 m

Paul-Klee-Gymnasium Gymnasium 592 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abts-Höhe in Overath eine gute Wohnlage?

Der Abts-Höhe hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Overath. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abts-Höhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Overath HIT-Markt (Tram) ist 429 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abts-Höhe?

Im Umkreis von 1 km um den Abts-Höhe befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abts-Höhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abts-Höhe liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.