Zum Behlingsee

Oyten · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Behlingsee

Der Zum Behlingsee in Oyten (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Meyerdamm, Zum Behlingsee (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 81 m. Auf 120 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 81 m bis Meyerdamm, Zum Behlingsee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Meyerdamm, Zum Behlingsee

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

1S N1 1 6E 1E 745 722 796

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinikum Bremen-Ost (1,9 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 38

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Andernacher Straße Grundschule 635 m

Oberschule an der Koblenzer Straße Oberschule 732 m

Schule am Pfälzer Weg Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Behlingsee in Oyten eine gute Wohnlage?

Der Zum Behlingsee hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oyten. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Behlingsee?

Der Bodenrichtwert am Zum Behlingsee beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Behlingsee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meyerdamm, Zum Behlingsee (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Behlingsee?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Behlingsee befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Behlingsee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Behlingsee liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.