Zu den Emsauen

Papenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zu den Emsauen

Zu den Emsauen (Papenburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Aschendorf, Hüntestr. 12 liegt nur 140 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 74/100

Grünflächen 44/100

Bildung 7/100

Familie 29/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 88 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 88 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 140 m bis Aschendorf, Hüntestr. 12 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aschendorf, Hüntestr. 12

Entfernung 140 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RE15 SEV EV 974 965 950 952 963

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendpsychiatrie Marien Hospital Papenburg Aschendorf (519 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 103,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 269

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Amandusschule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zu den Emsauen in Papenburg eine gute Wohnlage?

Der Zu den Emsauen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Papenburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zu den Emsauen?

Der Bodenrichtwert am Zu den Emsauen beträgt 88 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zu den Emsauen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aschendorf, Hüntestr. 12 (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zu den Emsauen?

Im Umkreis von 1 km um den Zu den Emsauen befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zu den Emsauen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zu den Emsauen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.