Am Belvedere

Passau · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Belvedere

Der Am Belvedere in Passau (Bayern) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Passau Hbf (Bus) in 658 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 43/100

Grünflächen 19/100

Bildung 82/100

Familie 61/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Passau →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Passau Hbf sind 658 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Passau Hbf

Entfernung 658 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Passau - Hellge Klinik (920 m)

Umgebung

Mit 10,6 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 660

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hacklberg Grundschule 490 m

Montessori-Schule Passau school 653 m

Auersperg-Gymnasium Passau Freudenhain Gymnasium 729 m

Grundschule St. Anton Grundschule 950 m

Hans-Bayerlein-Schule school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Belvedere in Passau eine gute Wohnlage?

Der Am Belvedere hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Passau. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Belvedere?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist 658 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Belvedere?

Im Umkreis von 1 km um den Am Belvedere befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Belvedere?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Belvedere liegt im Jahresmittel bei 10,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.