Am Breinhof

Passau · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Breinhof

Am Breinhof (Passau, Bayern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,0 km bis Passau Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 16 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 9/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Passau →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,0 km bis Passau Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Passau Hbf

Entfernung 1,0 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Passau - Hellge Klinik (1,4 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 10,4 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 102,4 %

Fernwärme 33,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 232

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hacklberg Grundschule 169 m

Auersperg-Gymnasium Passau Freudenhain Gymnasium 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Breinhof in Passau eine gute Wohnlage?

Der Am Breinhof hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Passau. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Breinhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Breinhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Breinhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Breinhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Breinhof liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.