Franz-Stockbauer-Weg

Passau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Franz-Stockbauer-Weg

Franz-Stockbauer-Weg (Passau, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Passau Hbf sind es 472 m. In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 23/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Passau →

ÖPNV & Infrastruktur

Passau Hbf (Bus) ist in 472 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Passau Hbf

Entfernung 472 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Klinikum Passau - Hellge Klinik (546 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Fernwärme 36,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035

Ausländeranteil 42,5 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Oberschule Passau Oberschule 405 m

Mittelschule St. Nikola school 460 m

Berufliche Oberschule Passau Oberschule 464 m

Adalbert-Stifter-Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Stockbauer-Weg in Passau eine gute Wohnlage?

Der Franz-Stockbauer-Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Passau. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Stockbauer-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist 472 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Stockbauer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Stockbauer-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Stockbauer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Stockbauer-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.