Heuwinkel

Passau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heuwinkel

In Passau zählt der Heuwinkel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 941 m bis Passau Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 11/100

Walkability 100/100

Grünflächen 62/100

Bildung 68/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Passau →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 941 m bis Passau Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Passau Hbf

Entfernung 941 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 68

Cafés (500 m) 29

Nächstes Krankenhaus Klinikum Passau - Hellge Klinik (1,2 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,4 %

Fernwärme 11,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.669

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Oberschule Passau Oberschule 244 m

Berufliche Oberschule Passau Oberschule 303 m

Mittelschule St. Nikola school 332 m

Gymnasium Leopoldinum Gymnasium 753 m

Gisela-Gymnasium Gymnasium 796 m

Altstadt-Schule school 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heuwinkel in Passau eine gute Wohnlage?

Der Heuwinkel hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Passau. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heuwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist 941 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heuwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Heuwinkel befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heuwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heuwinkel liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.