Magalettigasse

Passau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magalettigasse

Der Magalettigasse in Passau (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Passau Hbf (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 94/100

Grünflächen 44/100

Bildung 82/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Passau →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist nur 89 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Passau Hbf

Entfernung 89 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Passau - Hellge Klinik (548 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,1 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,1 %

Fernwärme 67,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 527

Ausländeranteil 37,6 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Auersperg-Gymnasium Passau Freudenhain Gymnasium 572 m

Grundschule Hacklberg Grundschule 817 m

Berufliche Oberschule Passau Oberschule 836 m

Berufliche Oberschule Passau Oberschule 860 m

Montessori-Schule Passau school 877 m

Mittelschule St. Nikola school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magalettigasse in Passau eine gute Wohnlage?

Der Magalettigasse hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Passau. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magalettigasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist 89 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magalettigasse?

Im Umkreis von 1 km um den Magalettigasse befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magalettigasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magalettigasse liegt im Jahresmittel bei 10,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.