Jeinser Landwehr

Pattensen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Jeinser Landwehr

In Pattensen zählt der Jeinser Landwehr zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Jeinsen Raiffeisenstraße (Bus) ist 515 m entfernt.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 34/100
Walkability 11/100
Grünflächen 19/100
Bildung 15/100
Familie 33/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Jeinsen Raiffeisenstraße (Bus) liegt 515 m entfernt. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Jeinsen Raiffeisenstraße
Entfernung 515 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
310 N31 Nachtliner N31 213

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 22,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 289
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jeinser Landwehr in Pattensen eine gute Wohnlage?

Der Jeinser Landwehr hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Pattensen. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jeinser Landwehr?

Der Bodenrichtwert am Jeinser Landwehr beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jeinser Landwehr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jeinsen Raiffeisenstraße (Bus) ist 515 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Jeinser Landwehr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jeinser Landwehr liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.