Gunzelinstraße

Peine · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gunzelinstraße

Der Gunzelinstraße in Peine (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Peine, Lerchenfeld liegt nur 58 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 24/100

Grünflächen 38/100

Bildung 40/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 160 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Peine, Lerchenfeld (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Peine, Lerchenfeld

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

524 509 506 505 514 515 522 510 503 502

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 914

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eichendorffschule school 601 m

Gunzelin-Realschule Realschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gunzelinstraße in Peine eine gute Wohnlage?

Der Gunzelinstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Peine. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gunzelinstraße?

Der Bodenrichtwert am Gunzelinstraße beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gunzelinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Peine, Lerchenfeld (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gunzelinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gunzelinstraße befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gunzelinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gunzelinstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.