Gustavstraße

Penzberg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustavstraße

In Penzberg zählt der Gustavstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Penzberg, Christkönigkirche liegt nur 139 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 47/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Penzberg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis Penzberg, Christkönigkirche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Penzberg, Christkönigkirche
Entfernung 139 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinikum Penzberg (356 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 20,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.752
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Weilheim
CSU 41,6 %
SPD 9,7 %
GRÜNE 11,9 %
FDP 4,7 %
AfD 16,9 %
FREIE WÄHLER 4,4 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Heinrich-Campendonk-Realschule Penzberg Realschule 335 m
Gymnasium Penzberg Gymnasium 422 m
Bürgermeister-Prandl-Mittelschule Penzberg school 552 m
Bürgermeister-Prandl-Grundschule Penzberg Grundschule 569 m
Förderzentrum Janusz-Korczak-Schule school 609 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustavstraße in Penzberg eine gute Wohnlage?

Der Gustavstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Penzberg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustavstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Penzberg, Christkönigkirche (Bus) ist 139 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustavstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustavstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustavstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustavstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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