Bavariafilmstraße

Perlacher Forst · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bavariafilmstraße

In Perlacher Forst zählt der Bavariafilmstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz liegt nur 72 m entfernt. Die Umgebung bietet 135 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 55/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Perlacher Forst →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz
Entfernung 72 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik Menterschwaige (1,5 km)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,9 %
Fernwärme 58,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140
Ausländeranteil 17,7 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bavariafilmstraße in Perlacher Forst eine gute Wohnlage?

Der Bavariafilmstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Perlacher Forst. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bavariafilmstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz (Bus) ist 72 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Bavariafilmstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bavariafilmstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Bavariafilmplatz Score 39
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Grenz-Geräumt Score 38
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.