Nussergässchen

Pfaffenhofen a.d.Ilm · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Nussergässchen

Der Nussergässchen in Pfaffenhofen a.d.Ilm (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 966 m bis Pfaffenhofen (Ilm) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 6 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
100
Walkability
Transport 10/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pfaffenhofen a.d.Ilm →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 966 m bis Pfaffenhofen (Ilm) ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Pfaffenhofen (Ilm)
Entfernung 966 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 31 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 31
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (302 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,1 %
Fernwärme 50,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.653
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grünes Klassenzimmer school 312 m
Joseph-Maria-Lutz-Schule school 398 m
Staatliche Berufsschule Pfaffenhofen Berufsschule 615 m
Dr. Eisenmann Landwirtschaftsschule school 628 m
Grund- und Mittelschule Pfaffenhofen school 653 m
Georg-Hipp-Realschule Realschule 837 m
Schyren-Gymnasium Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nussergässchen in Pfaffenhofen a.d.Ilm eine gute Wohnlage?

Der Nussergässchen hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pfaffenhofen a.d.Ilm. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nussergässchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pfaffenhofen (Ilm) (Bus) ist 966 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nussergässchen?

Im Umkreis von 1 km um den Nussergässchen befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nussergässchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nussergässchen liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.