Werflinger Straße

Pfaffing · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Werflinger Straße

In Pfaffing zählt der Werflinger Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Pfaffing, Abzw. Eichenweg liegt nur 273 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 52/100

Bildung 52/100

Familie 40/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pfaffing →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pfaffing, Abzw. Eichenweg (Bus) ist nur 273 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Pfaffing, Abzw. Eichenweg

Entfernung 273 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 403

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Pfaffing Grundschule 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werflinger Straße in Pfaffing eine gute Wohnlage?

Der Werflinger Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Pfaffing. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werflinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pfaffing, Abzw. Eichenweg (Bus) ist 273 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werflinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Werflinger Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werflinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werflinger Straße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.