Auf dem Klüschenberg

Plau am See · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Auf dem Klüschenberg

In Plau am See zählt der Auf dem Klüschenberg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Plau am See, Bahnhof) sind 1,1 km zurückzulegen. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
37
Walkability
Transport 9/100
Walkability 37/100
Grünflächen 62/100
Bildung 29/100
Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Plau am See, Bahnhof (Bus) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Plau am See, Bahnhof
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,3 %
Fernwärme 48,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 277
Ausländeranteil 42,2 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Schule Am Klüschenberg school 440 m
Schule am Klüschenberg school 447 m
Kantor-Carl-Ehrich-Schule school 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Klüschenberg in Plau am See eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Klüschenberg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Plau am See. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Klüschenberg?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Klüschenberg beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Klüschenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Plau am See, Bahnhof (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Klüschenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Klüschenberg befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Klüschenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Klüschenberg liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.