Marienwasser

Plau am See · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienwasser

In Plau am See zählt der Marienwasser zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Plau am See, Bahnhof liegt mit 874 m eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 34 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 34 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 874 m bis Plau am See, Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Plau am See, Bahnhof

Entfernung 874 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

RB15 RB19

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 7

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 8,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 400

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kantor-Carl-Ehrich-Schule school 436 m

Schule Am Klüschenberg school 714 m

Schule am Klüschenberg school 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienwasser in Plau am See eine gute Wohnlage?

Der Marienwasser hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Plau am See. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienwasser?

Der Bodenrichtwert am Marienwasser beträgt 34 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienwasser?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Plau am See, Bahnhof (Bus) ist 874 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienwasser?

Im Umkreis von 1 km um den Marienwasser befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienwasser?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienwasser liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.