Dreikönigsweg

Plettenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dreikönigsweg

Dreikönigsweg (Plettenberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Plett., Gasthof Freibad (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 221 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 12/100

Grünflächen 62/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² (MI/W - MI/W) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart MI/W - MI/W

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Plett., Gasthof Freibad (Bus) liegt in 221 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Plett., Gasthof Freibad

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

270 70 73 ALF70 72 75 254 272 275 71

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Plettenberg (460 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 300

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkischer Kreis II

SPD 18,3 %

CDU 34,0 %

GRÜNE 7,5 %

FDP 4,0 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreikönigsweg in Plettenberg eine gute Wohnlage?

Der Dreikönigsweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Plettenberg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreikönigsweg?

Der Bodenrichtwert am Dreikönigsweg beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dreikönigsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Plett., Gasthof Freibad (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreikönigsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dreikönigsweg befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dreikönigsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dreikönigsweg liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.