Graf-Engelbert-Straße

Plettenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Graf-Engelbert-Straße

In Plettenberg zählt der Graf-Engelbert-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Plett., Am Untertor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 72 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 10 Restaurants und 5 Parks.

61
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 75/100
Walkability 75/100
Grünflächen 75/100
Ruhe 58/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Plett., Am Untertor (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Plett., Am Untertor
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
254 272 274 54 74 N7 270 70 73 ALF70 275 75 72 76 S2 71

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Plettenberg (857 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Kirchplatz (61 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 895
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Engelbert-Straße in Plettenberg eine gute Wohnlage?

Der Graf-Engelbert-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Plettenberg. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Engelbert-Straße?

Der Bodenrichtwert am Graf-Engelbert-Straße beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Engelbert-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Plett., Am Untertor (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Engelbert-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Graf-Engelbert-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graf-Engelbert-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graf-Engelbert-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Graf-Engelbert-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Graf-Engelbert-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.