Theobald-Pfeiffer-Straße

Plettenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theobald-Pfeiffer-Straße

In Plettenberg zählt der Theobald-Pfeiffer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Plett., Novelis (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 76/100
Walkability 24/100
Grünflächen 62/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² (MI/W - MI/W) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Plett., Novelis (Bus) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Plett., Novelis
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
274 275 75 74 S2 76 90 R80 254 72 270

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 238
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Hauptschule Hauptschule 667 m
Geschwister-Scholl-Realschule Realschule 776 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theobald-Pfeiffer-Straße in Plettenberg eine gute Wohnlage?

Der Theobald-Pfeiffer-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Plettenberg. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theobald-Pfeiffer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theobald-Pfeiffer-Straße beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theobald-Pfeiffer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Plett., Novelis (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theobald-Pfeiffer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theobald-Pfeiffer-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theobald-Pfeiffer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theobald-Pfeiffer-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Theobald-Pfeiffer-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Theobald-Pfeiffer-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.