Altes Bahnwerk

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Altes Bahnwerk

In Potsdam zählt der Altes Bahnwerk zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 239 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Schlaatzstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 58/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 900 €/m² ({'art': '1310'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 239 m bis Potsdam, Schlaatzstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 44 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Schlaatzstr.
Entfernung 239 m
Typ Bus
Linien (1 km) 44
S7 98 99 93 96 91 92 N16 638 609 605 X15 N14 N15 614 604 650 631 94 RB20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (1,3 km)

Umgebung

55 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.427
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule am Humboldtring Grundschule 694 m
Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 697 m
Grundschule am Humboldtring - UNESCO-Projektschule Potsdam Grundschule 701 m
Grundschule am Telegrafenberg Grundschule 718 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 833 m
Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 873 m
Comenius-Schule school 905 m
Humboldt-Gymnasium Potsdam Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Altes Bahnwerk in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Altes Bahnwerk hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Altes Bahnwerk?

Der Bodenrichtwert am Altes Bahnwerk beträgt 900 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Altes Bahnwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Schlaatzstr. (Bus) ist 239 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Altes Bahnwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Altes Bahnwerk befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Altes Bahnwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Altes Bahnwerk liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Haltestelle 10, S Hauptbahnhof DB Score 72
S Potsdam Hauptbahnhof Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.