Am Bassin

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bassin

In Potsdam zählt der Am Bassin zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Potsdam, Brandenburger Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 91 m. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² ({'art': '1140'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart {'art': '1140'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Brandenburger Str. (Tram) liegt in 91 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Brandenburger Str.
Entfernung 91 m
Typ Tram
Linien (1 km) 24
X5 605 N14 91 94 631 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 695 X15 692

Nahversorgung

Mit insgesamt 65 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 43 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 43
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Holländischen Viertel (424 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,4 %
Fernwärme 81,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.261
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 83 m
Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 387 m
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 413 m
Eisenhart Schule school 443 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 542 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 702 m
Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 726 m
Voltaireschule Potsdam school 731 m
Oberstufenzentrum I - Technik Potsdam school 919 m
Dalton-Gymnasium Potsdam Gymnasium 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bassin in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Bassin hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bassin?

Der Bodenrichtwert am Am Bassin beträgt 450 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bassin?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Brandenburger Str. (Tram) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bassin?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bassin befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bassin?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bassin liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.