An der Fährwiese

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Fährwiese

In Potsdam zählt der An der Fährwiese zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Hermannswerder/Fähre liegt nur 170 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² ({'art': '1230'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 170 m bis Potsdam, Hermannswerder/Fähre (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Hermannswerder/Fähre

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

91 94 580 RB20/21 RB20 RB22 RB21 RB23 RE1 RB33 N14 631 F1 694 607 X5 605 610

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Haus St. Franz Xaver (1,5 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,6 %

Fernwärme 83,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 262

Ausländeranteil 40,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Gymnasium Hermannswerder Gymnasium 595 m

Grundschule Gerhart Hauptmann Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Fährwiese in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der An der Fährwiese hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Fährwiese?

Der Bodenrichtwert am An der Fährwiese beträgt 600 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Fährwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Hermannswerder/Fähre (Bus) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Fährwiese?

Im Umkreis von 1 km um den An der Fährwiese befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Fährwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Fährwiese liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.