Bahnhof Medienstadt Babelsberg

Potsdam · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Bahnhof Medienstadt Babelsberg

Der Bahnhof Medienstadt Babelsberg in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 35 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Restaurants und 31 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 34/100

Grünflächen 70/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf (Bus) liegt in 35 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf

Entfernung 35 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

96 92 RE7 RB37 690 696 601 118 699 N17 694 N13 N14 613

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (513 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 49 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 65,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 516

Ausländeranteil 31,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Neues Gymnasium Potsdam - Babelsberger Filmgymnasium Gymnasium 47 m

Schulzentrum am Stern Grundschule 384 m

Michael-Ende-Grundschule Grundschule 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnhof Medienstadt Babelsberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Bahnhof Medienstadt Babelsberg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnhof Medienstadt Babelsberg?

Der Bodenrichtwert am Bahnhof Medienstadt Babelsberg beträgt 220 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnhof Medienstadt Babelsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf (Bus) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnhof Medienstadt Babelsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Bahnhof Medienstadt Babelsberg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahnhof Medienstadt Babelsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahnhof Medienstadt Babelsberg liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.