Bellavitestraße

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bellavitestraße

Der Bellavitestraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 31 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Priesterweg (Tram). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 88/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2012).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Priesterweg (Tram) liegt in 31 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Priesterweg
Entfernung 31 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
96 92 N14 699 696 602 694 118 690 X19 715 X1 613 BER2 N13

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (284 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.617
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 103 m
Grundschule am Priesterweg Grundschule 250 m
Grundschule im Kirchsteigfeld Grundschule 540 m
Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 583 m
Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bellavitestraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Bellavitestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bellavitestraße?

Der Bodenrichtwert am Bellavitestraße beträgt 220 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bellavitestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Priesterweg (Tram) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bellavitestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bellavitestraße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bellavitestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bellavitestraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.