Binsenhof

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Binsenhof

Der Binsenhof in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Schilfhof (Bus) liegt nur 129 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Schilfhof (Bus) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Schilfhof

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,6 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.181

Ausländeranteil 37,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 345 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 393 m

Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 404 m

Freie Schule Potsdam school 612 m

Wilhelm-von-Türk-Schule school 717 m

School International Potsdam school 981 m

Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Binsenhof in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Binsenhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Binsenhof?

Der Bodenrichtwert am Binsenhof beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Binsenhof?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Schilfhof ist 129 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Binsenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30