Magnus-Zeller-Platz

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magnus-Zeller-Platz

Magnus-Zeller-Platz (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Magnus-Zeller-Platz liegt nur 42 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 37 Parks.

60
Urban Score
Gut
46
Walkability
Transport 86/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Magnus-Zeller-Platz (Tram) liegt in 42 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Magnus-Zeller-Platz
Entfernung 42 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
98 93 91 99 96 92 693 N14 611 602

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,7 km)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.444
Ausländeranteil 34,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule am Nuthetal Potsdam school 242 m
Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 508 m
Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 518 m
Wilhelm-von-Türk-Schule school 613 m
Freie Schule Potsdam school 629 m
School International Potsdam school 872 m
Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 888 m
Internationale Grundschule Potsdam Grundschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magnus-Zeller-Platz in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Magnus-Zeller-Platz hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magnus-Zeller-Platz?

Der Bodenrichtwert am Magnus-Zeller-Platz beträgt 190 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magnus-Zeller-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Magnus-Zeller-Platz (Tram) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magnus-Zeller-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Magnus-Zeller-Platz befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magnus-Zeller-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magnus-Zeller-Platz liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.