Brauerstraße

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brauerstraße

Der Brauerstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Alter Markt/Landtag liegt nur 257 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 64/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² ({'art': '1230'}) ausgewiesen (Stand 2023).

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 257 m bis Potsdam, Alter Markt/Landtag (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Alter Markt/Landtag
Entfernung 257 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
S7 N16 98 638 609 605 99 N14 93 96 91 92 N17 N15 604 631 94 694 RB20 RB22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (649 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 81 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,6 %
Fernwärme 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.245
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 283 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 376 m
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 681 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 741 m
Voltaireschule Potsdam school 887 m
Grundschule am Humboldtring - UNESCO-Projektschule Potsdam Grundschule 909 m
Grundschule am Humboldtring Grundschule 921 m
Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 953 m
Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 960 m
Eisenhart Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brauerstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Brauerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brauerstraße?

Der Bodenrichtwert am Brauerstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brauerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Alter Markt/Landtag (Tram) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brauerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brauerstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brauerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brauerstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.