Engeltreppe

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Engeltreppe

In Potsdam zählt der Engeltreppe zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Alter Markt/Landtag (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 87/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Alter Markt/Landtag (Tram) liegt in 34 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 46 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Alter Markt/Landtag
Entfernung 34 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
S7 X5 605 N14 91 94 631 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 694 RB20

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (845 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 77 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 77
Grünfläche (500 m) 385.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,3 %
Fernwärme 84,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 792
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 270 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 609 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 624 m
Voltaireschule Potsdam school 733 m
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 737 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Engeltreppe in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Engeltreppe hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Engeltreppe?

Der Bodenrichtwert am Engeltreppe beträgt 650 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Engeltreppe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Alter Markt/Landtag (Tram) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Engeltreppe?

Im Umkreis von 1 km um den Engeltreppe befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Engeltreppe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Engeltreppe liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.