Erika-Wolf-Straße

Potsdam · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erika-Wolf-Straße

In Potsdam zählt der Erika-Wolf-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/Bildungsforum liegt nur 133 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 94/100
Bildung 95/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/Bildungsforum (Tram) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/Bildungsforum
Entfernung 133 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
S7 X5 605 N14 91 94 631 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 694 RB20

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (697 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Steubenplatz (106 m)
Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,9 %
Fernwärme 87,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.559
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 89 m
Grundschule Max Dortu Grundschule 523 m
Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 553 m
Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 557 m
Voltaireschule Potsdam school 669 m
Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 879 m
Eisenhart Schule school 919 m
Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erika-Wolf-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Erika-Wolf-Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erika-Wolf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erika-Wolf-Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erika-Wolf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/Bildungsforum (Tram) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erika-Wolf-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erika-Wolf-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erika-Wolf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erika-Wolf-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.