Ernst-Lubitsch-Weg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ernst-Lubitsch-Weg

Der Ernst-Lubitsch-Weg in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) liegt nur 87 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str.

Entfernung 87 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

N14 96 92 699 696 602 694 118 690 X19 715 X1 613 BER2 N13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (321 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,6 %

Fernwärme 84,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.446

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 240 m

Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 531 m

Grundschule am Priesterweg Grundschule 592 m

Grundschule am Pappelhain Grundschule 933 m

Campus am Stern school 946 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Lubitsch-Weg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Ernst-Lubitsch-Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Lubitsch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Lubitsch-Weg beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ernst-Lubitsch-Weg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. ist 87 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Lubitsch-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Potsdam

Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30