Espengrund

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Espengrund

Der Espengrund in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Domstr. (Bus) liegt nur 100 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 46/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 46/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Domstr. (Bus) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Domstr.

Entfernung 100 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S7 99 94 RB20 RB22 RB23 RB21 RE7 616 N17 694 696

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (1,7 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Konrad-Adenauer-Platz (146 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Fernwärme 30,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 646

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Marienschule school 122 m

Schule am Griebnitzsee school 150 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Espengrund in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Espengrund hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Espengrund?

Der Bodenrichtwert am Espengrund beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Espengrund?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Domstr. ist 100 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Espengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30