Gerlachstraße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerlachstraße

Der Gerlachstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Stern-Center/Nuthestr. (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Stern-Center/Nuthestr. (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Stern-Center/Nuthestr.

Entfernung 137 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

N14 96 92 699 696 602 694 118 N17 601 N13 613 690 X19 715 X1 BER2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (411 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,1 %

Fernwärme 95,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.908

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 547 m

Grundschule am Priesterweg Grundschule 591 m

Grundschule am Pappelhain Grundschule 626 m

Campus am Stern school 639 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 676 m

Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerlachstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerlachstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerlachstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerlachstraße beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerlachstraße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Stern-Center/Nuthestr. ist 137 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerlachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30