Immenseestraße

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immenseestraße

In Potsdam zählt der Immenseestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Im Bogen/Forststr. liegt nur 112 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 10 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 68/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}) (Stand 2019).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Im Bogen/Forststr. (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Im Bogen/Forststr.
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
91 94 697 631 580 N14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 33,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 596
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Sportschule Potsdam "Friedrich Ludwig Jahn" school 391 m
Montessori-Oberschule Potsdam Oberschule 582 m
Hannah-Arendt-Gymnasium Gymnasium 718 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immenseestraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Immenseestraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immenseestraße?

Der Bodenrichtwert am Immenseestraße beträgt 450 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Immenseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Im Bogen/Forststr. (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immenseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Immenseestraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Immenseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Immenseestraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.