In den Neuen Höfen

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In den Neuen Höfen

Der In den Neuen Höfen in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Drewitz-Ort liegt nur 129 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 12 Parks.

60
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 68/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Drewitz-Ort (Bus) ist nur 129 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Drewitz-Ort
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
96 92 N14 699 696 602 694

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (723 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 67,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.402
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 162 m
Grundschule im Kirchsteigfeld Grundschule 247 m
Grundschule am Priesterweg Grundschule 467 m
Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Neuen Höfen in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der In den Neuen Höfen hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Neuen Höfen?

Der Bodenrichtwert am In den Neuen Höfen beträgt 400 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Neuen Höfen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Drewitz-Ort (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Neuen Höfen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Neuen Höfen befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Neuen Höfen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Neuen Höfen liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.