Kutscherweg

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kutscherweg

Kutscherweg (Potsdam, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Brentanoweg liegt nur 204 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 355 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 61/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Brentanoweg (Bus) liegt in 204 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Brentanoweg
Entfernung 204 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
638 609 603 96 92 N17 N15 604 X15 695 692 614 650 612 697

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Zentrum für Altersmedizin (559 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 71 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 71
Grünfläche (500 m) 355.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,9 %
Fernwärme 79,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.998
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule im Bornstedter Feld Grundschule 326 m
Oberstufenzentrum I - Technik Potsdam school 327 m
Dalton-Gymnasium Potsdam Gymnasium 355 m
Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kutscherweg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Kutscherweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kutscherweg?

Der Bodenrichtwert am Kutscherweg beträgt 650 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kutscherweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Brentanoweg (Bus) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kutscherweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kutscherweg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kutscherweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kutscherweg liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.