Leo-Bauer-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Leo-Bauer-Straße

Der Leo-Bauer-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt (Bus) liegt nur 149 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 23/100

Grünflächen 62/100

Beleuchtung 57/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt (Bus) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

638 N34 135 X34 604 639

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 55 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Fernwärme 67,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2017

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 506

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Bauer-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Leo-Bauer-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Bauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Bauer-Straße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leo-Bauer-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt ist 149 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30