Leo-Bauer-Straße

Potsdam · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Leo-Bauer-Straße

In Potsdam zählt der Leo-Bauer-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Potsdam, Landesumweltamt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 64/100
Walkability 23/100
Grünflächen 62/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 30/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2019).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 149 m bis Potsdam, Landesumweltamt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
638 N34 135 X34 604 639

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 55 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 55 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2017

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 506
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Bauer-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Leo-Bauer-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Bauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Bauer-Straße beträgt 420 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leo-Bauer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Landesumweltamt (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Leo-Bauer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leo-Bauer-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Potsdam

Leo-Bauer-Straße Score 38
Christoph-Friedrich-Weg Score 36
Christoph-Friedrich-Weg Score 36
Eva-Katharina-Weg Score 36
Eva-Katharina-Weg Score 36

Mehr über Potsdam

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Potsdam

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Potsdam › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.