Lindenavenue

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lindenavenue

In Potsdam zählt der Lindenavenue zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 237 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdam, Park Sanssouci Bhf (Bus). Auf 280 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 20/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 237 m bis Potsdam, Park Sanssouci Bhf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Park Sanssouci Bhf

Entfernung 237 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

94 91 RB20/21 RB20 RB22 RB21 RB23 RE1 N14 697 610 X5 605 X15 695 612

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Haus St. Franz Xaver (1,8 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 22

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Oberschule Potsdam Oberschule 877 m

Zeppelin-Grundschule Grundschule 878 m

Hannah-Arendt-Gymnasium Gymnasium 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lindenavenue in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Lindenavenue hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lindenavenue?

Der Bodenrichtwert am Lindenavenue beträgt 270 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lindenavenue?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Park Sanssouci Bhf (Bus) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lindenavenue?

Im Umkreis von 1 km um den Lindenavenue befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lindenavenue?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lindenavenue liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.