Margarete-Buber-Neumann-Straße

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margarete-Buber-Neumann-Straße

In Potsdam zählt der Margarete-Buber-Neumann-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Potsdam, Priesterweg liegt nur 223 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2012).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis Potsdam, Priesterweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Priesterweg

Entfernung 223 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

96 92 N14 699 696 602 694 118 690 X19 715 X1 613 BER2

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (481 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,4 %

Fernwärme 93,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.678

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Priesterweg Grundschule 259 m

Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 327 m

Grundschule im Kirchsteigfeld Grundschule 336 m

Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 360 m

Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarete-Buber-Neumann-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Margarete-Buber-Neumann-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarete-Buber-Neumann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Margarete-Buber-Neumann-Straße beträgt 220 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarete-Buber-Neumann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Priesterweg (Tram) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarete-Buber-Neumann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Margarete-Buber-Neumann-Straße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margarete-Buber-Neumann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarete-Buber-Neumann-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.