Marie-Juchacz-Straße

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marie-Juchacz-Straße

In Potsdam zählt der Marie-Juchacz-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Potsdam, Marie-Juchacz-Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 12 Parks.

64
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 74/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdam, Marie-Juchacz-Str. (Tram) liegt in 144 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Marie-Juchacz-Str.
Entfernung 144 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
96 92 N14 699 602 696 694

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (964 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 71,3 %
Fernwärme 91,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.632
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule im Kirchsteigfeld Grundschule 413 m
Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 676 m
Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 814 m
Grundschule am Priesterweg Grundschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Juchacz-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Marie-Juchacz-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marie-Juchacz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Marie-Juchacz-Straße beträgt 800 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Juchacz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Marie-Juchacz-Str. (Tram) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Juchacz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Juchacz-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Juchacz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Juchacz-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.