Maxie-Wander-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maxie-Wander-Straße

Der Maxie-Wander-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Priesterweg (Tram) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Priesterweg (Tram) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Priesterweg

Entfernung 101 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

96 92 N14 699 696 602 694 118 690 X19 715 X1 613 BER2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (403 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.024

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 173 m

Grundschule am Priesterweg Grundschule 310 m

Grundschule im Kirchsteigfeld Grundschule 427 m

Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 535 m

Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maxie-Wander-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Maxie-Wander-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maxie-Wander-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maxie-Wander-Straße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maxie-Wander-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Priesterweg ist 101 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maxie-Wander-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Potsdam

Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30