Park Babelsberg

Potsdam · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Park Babelsberg

Der Park Babelsberg in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Potsdam, Humboldtring/Nuthestr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 300 m. Die Umgebung bietet 200 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Humboldtring/Nuthestr. (Tram) ist nur 300 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Potsdam, Humboldtring/Nuthestr.

Entfernung 300 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

N16 99 93 94 692 N14 694 603

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (770 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 411 m

Grundschule am Humboldtring - UNESCO-Projektschule Potsdam Grundschule 524 m

Grundschule am Humboldtring Grundschule 537 m

Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 550 m

Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Park Babelsberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Park Babelsberg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Park Babelsberg?

Der Bodenrichtwert am Park Babelsberg beträgt 600 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Park Babelsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Humboldtring/Nuthestr. (Tram) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Park Babelsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Park Babelsberg befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Park Babelsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Park Babelsberg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.