Schleusen-Gestell

Potsdam · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleusen-Gestell

In Potsdam zählt der Schleusen-Gestell zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Potsdam, Gaußstr. (Tram) in 342 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 10 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 58/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Gaußstr. (Tram) liegt 342 m entfernt. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Gaußstr.
Entfernung 342 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
96 92 699 696 N14 694 690 N13 118 N17 601

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus "Am Stern" (1,0 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,5 %
Fernwärme 99,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.202
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule am Pappelhain Grundschule 834 m
Campus am Stern school 844 m
Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 851 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 959 m
Neue Grundschule Potsdam Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleusen-Gestell in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Schleusen-Gestell hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleusen-Gestell?

Der Bodenrichtwert am Schleusen-Gestell beträgt 400 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schleusen-Gestell?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Gaußstr. (Tram) ist 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleusen-Gestell?

Im Umkreis von 1 km um den Schleusen-Gestell befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schleusen-Gestell?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schleusen-Gestell liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.