Theodor-Echtermeyer-Straße

Potsdam · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Echtermeyer-Straße

In Potsdam zählt der Theodor-Echtermeyer-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Potsdam, Erich-Arendt-Str. (Tram) ist 454 m entfernt. Auf 65 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Potsdam, Erich-Arendt-Str. sind 454 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdam, Erich-Arendt-Str.

Entfernung 454 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

96 692 638 609 N17 N15 697 604 612 662

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,2 %

Fernwärme 54,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 894

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Schloss school 664 m

Grundschule Am Jungfernsee Grundschule 745 m

Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule Gesamtschule 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Echtermeyer-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Echtermeyer-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Echtermeyer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Echtermeyer-Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Echtermeyer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Erich-Arendt-Str. (Tram) ist 454 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Echtermeyer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Echtermeyer-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Echtermeyer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Echtermeyer-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.