Wasserstraße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wasserstraße

Der Wasserstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Schloss Babelsberg (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Umgebung bietet 120 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Schloss Babelsberg (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Schloss Babelsberg

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

616 316 N16

Nahversorgung

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 120 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 120

Grünfläche (500 m) 600.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Fernwärme 56,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 365

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasserstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Wasserstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasserstraße?

Der Bodenrichtwert am Wasserstraße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wasserstraße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Schloss Babelsberg ist 132 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30