Zum Kahleberg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Kahleberg

Der Zum Kahleberg in Potsdam (Brandenburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg (Tram) ist 314 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg (Tram) liegt 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg

Entfernung 314 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,6 %

Fernwärme 99,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.990

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

OSZ II Wirtschaft u. Verwaltung school 243 m

Oberschule Theodor Fontane mit Primarstufe Grundschule 696 m

Internationale Grundschule Potsdam Grundschule 796 m

School International Potsdam school 809 m

Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 811 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 865 m

Waldorfschule Potsdam Grundschule 884 m

Aktive Schule Potsdam Grundschule 991 m

Wilhelm-von-Türk-Schule school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kahleberg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Zum Kahleberg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kahleberg?

Der Bodenrichtwert am Zum Kahleberg beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Kahleberg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Zum Kahleberg ist 314 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kahleberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30