Bitzbruch

Pracht · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bitzbruch

In Pracht zählt der Bitzbruch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hamm (Sieg) Heinrichshütte (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 129 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 34 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 34 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Hamm (Sieg) Heinrichshütte (Bus) liegt in 129 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hamm (Sieg) Heinrichshütte

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

544 934 285 286 260 288 933 280 282 289 284

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 90,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 72

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Hamm school 833 m

Grundschule Hamm Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bitzbruch in Pracht eine gute Wohnlage?

Der Bitzbruch hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Pracht. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bitzbruch?

Der Bodenrichtwert am Bitzbruch beträgt 34 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bitzbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hamm (Sieg) Heinrichshütte (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bitzbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Bitzbruch befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bitzbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bitzbruch liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.