Dr.-Bähr-Straße

Prenzlau · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Bähr-Straße

Der Dr.-Bähr-Straße in Prenzlau (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 90 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Prenzlau, Uckerseehalle/Gymnasium (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 90 m bis Prenzlau, Uckerseehalle/Gymnasium (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Prenzlau, Uckerseehalle/Gymnasium

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

446 447 441 435 432 431 425 421 419 416 414 413 401 403 502 503 448 445 428 411

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,2 %

Fernwärme 34,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 877

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Uckermark – Barnim I

SPD 13,8 %

AfD 36,0 %

CDU 16,1 %

FDP 2,7 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 11,0 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,5 %

BSW 12,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christa-und-Peter-Scherpf-Gymnasium Gymnasium 96 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 299 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Bähr-Straße in Prenzlau eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Bähr-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Prenzlau. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Bähr-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Bähr-Straße beträgt 80 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Bähr-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prenzlau, Uckerseehalle/Gymnasium (Bus) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Bähr-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Bähr-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Bähr-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Bähr-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.