Am Mühlstetter Graben

Puchheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Mühlstetter Graben

Der Am Mühlstetter Graben in Puchheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 154 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Puchheim Bf, Dieselstraße (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Puchheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Puchheim Bf, Dieselstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Puchheim Bf, Dieselstraße

Entfernung 154 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 65,1 %

Fernwärme 77,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.346

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 24/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Gerner Platz Grundschule 554 m

Mittelschule Puchheim school 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mühlstetter Graben in Puchheim eine gute Wohnlage?

Der Am Mühlstetter Graben hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Puchheim. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Mühlstetter Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Puchheim Bf, Dieselstraße (Bus) ist 154 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mühlstetter Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Mühlstetter Graben befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Mühlstetter Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Mühlstetter Graben liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.